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離婚時宅基地如何分割

 

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在離婚糾紛中,城鎮居民離婚主要是對房產做出分割。而如果是農村居民,那么不僅有對房屋的分割,可能還會涉及到宅基地的分割。離婚時宅基地如何分割?
 
離婚時宅基地分割
 
宅基地是不可以分割,離婚時分割的是宅基地上面的房子,雙方誰得到了房子就獲得了宅基地的使用權。
 
如果宅基地具有宅基地使用證,宅基地上蓋房屋具有相應產權證的,離婚時雙方可以對宅基地及房屋進行分割,但宅基地屬于集體所有的土地,并不能隨意轉讓,根據房隨地走原則,房屋也不能隨意轉讓。
 
因此,若夫妻一方并非本村村民,則不能獲得宅基地及上蓋房屋的產權,但可以要求對方支付相應的經濟補償.
 
法律依據
 
《中華人民共和國土地管理法》第八條
 
城市市區的土地屬于國家所有。
 
農村和城市郊區的土地,除由法律規定屬于國家所有的以外,屬于農民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于農民集體所有。
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