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父母去世后,獨生子女可以完全繼承房屋嗎?

 

來源:(父母去世后,獨生子女可以完全繼承房屋嗎?http://www.doctorren.com/qdb/913814.html)

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今天我們來聊聊,關于父母去世后,獨生子女能否完全繼承父母房產的問題。
 
本期案例
小張是父母唯一的兒子,工作幾年攢了不少積蓄,所以計劃著在市區買套房子。身邊的朋友卻勸他:你是獨生子,父母有房子就先住著,反正將來也是你的。
雖說小張的朋友們是出于好心建議,但是他們都忽略了幾個問題:
 
這套房是小張父母的婚內共同財產,小張父親去世后,房子的1/2屬于小張母親,另外1/2則屬于小張父親的遺產。根據繼承法的規定,第一順位繼承人是父母、配偶和子女。

父母去世后,獨生子女可以完全繼承房屋嗎

在這個案例中,小張父親死亡時,小張的爺爺已先于其去世,但奶奶還在世,那么小張父親的遺產就有了三個繼承人,分別是小張母親、小張和小張的奶奶,三人平分1/2的房產。因此小張母親在原有1/2基礎上再獲得1/6,合計2/3,小張則分得1/6,小張奶奶也分得1/6。

父母去世后,獨生子女可以完全繼承房屋嗎

后來,在沒有辦理繼承手續時奶奶去世了,屬于奶奶的1/6由小張爸爸的四兄弟姐妹轉繼承,一人分得1/24。而這時小張大伯和小張爸爸先于奶奶過世,根據法律規定,由小張大伯和小張爸爸的晚輩直系血親代位繼承,也就是小張大伯的1/24由小張大伯的三個孩子各繼承1/72,小張爸爸的1/24由小張繼承。加上前面的1/6,小張現在有5/24。

父母去世后,獨生子女可以完全繼承房屋嗎

再后來,小張的母親也過世,而小張母親只有小張一個繼承人,因此母親的財產全部由小張繼承。最終,小張的財產繼承份額是5/24+2/3 =7/8。

父母去世后,獨生子女可以完全繼承房屋嗎

聽完上面這些數字,可能有些朋友已經感覺到有點暈了,原本以為獨生子女繼承父母房產是再簡單不過的事,沒想到中間有這么多復雜的計算公式呢!
其實呢說難也不難,根據《中華人民共和國繼承法》第十條規定:遺產按照下列順序繼承
第一順序:配偶、子女、父母。
第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。
 
那么何為轉繼承呢?在本案例中是指繼承人(小張奶奶)在被繼承人(小張父親)死亡后,在實際遺產分割期間死亡,其應繼承份額由其法定繼承人(小張的叔叔伯伯們)或者遺囑繼承人承擔。

父母去世后,獨生子女可以完全繼承房屋嗎

而上面提到的代位繼承,又稱為間接繼承。指的是被繼承人的子女先于被繼承人死亡或被宣告死亡,被繼承人的子女的晚輩直系血親代替被繼承人子女的繼承順序、繼承被繼承人子女的應繼承的遺產份額的制度。

父母去世后,獨生子女可以完全繼承房屋嗎

現實生活中,由于大家常常忽略轉繼承和代位繼承的存在,才會錯誤的以為只要是獨生子女就能完全繼承父母的遺產了。
 
講完法律條款,左岸再給大家來支支招,在生活中,如何才能使子女繼承百分之百的房屋。
1.及時去公證處做公證
本案中,像小張這種情況,就需要他父親剛去世的時候,去公證處做一個公證,小張的母親及其他繼承人提供一份放棄繼承權的說明書,這樣就可以完全繼承房屋了。
2.生前立遺囑
父母在生前針對自己的遺產,立一份遺囑是最保險的方法。而且立了遺囑以后,如果發現子女不孝順,可隨時更改遺囑,按照自己的意愿來分配自己的遺產,這樣也可以對子女進行一個警示,告訴子女并不是理所應當獲得遺產的。
3.父母在世前將房產過戶到自己子女的名下
這屬于父母在生前自己處分自己的財產,別人沒有權利干涉,這樣就不會害怕在父母去世后出現姑姑叔叔等人來分房產的情況了。
4.在生前將房屋贈與子女,附加只要父母健在就享有房屋的使用權的條件
這屬于附條件的贈與,父母在生前贈與子女,并在生前享有房屋的使用權。
講了這么多種方法,大家學會了嗎?要是在現實生活中遇到類似的情況,你又會怎么做呢?

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