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房屋遺囑公證費用及其計算

來源:(房屋遺囑公證費用及其計算http://www.doctorren.com/fc/915362.html)

房地產熱的今天,房屋買賣糾紛不斷,房屋出租違約、租金賠償等不同問題層出不窮,其實這些都是緣于房地產法相關常識的缺乏。房產糾紛專業律師在這里提醒大家,在具體維權過程中,要注意證據的收集,訴訟程序等,此時必須委托房產糾紛律師執行,因為只有將專業事情委托給專業人士才能將風險降到最低。

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房屋遺囑公證費用及其計算
 
遺囑公證費用介紹
 
我國的《繼承法》中所列遺產的范圍中有房屋。所謂房屋的繼承是指被繼承人死亡后,其房產歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此,只有被繼承人的房屋具有合法產權才能被繼承。當繼承發生時,如果有多個繼承人,則應按遺囑及有關法律規定進行折產,持原產權證、遺囑等資料到主管部門辦理過戶手續。繼承的房子如果以后想賣的話,永遠都有個人所得稅(全部房款的20%)如果正常過戶的話如果超過五年以后你父母(夫妻)只有這一套房子就沒有個稅,如果有的話也沒有這么多(房款差額的20%或房款的1.5%或1%根據房子的情況不同而定).
在我國如何進行房產遺產的公證費用收取是按照收益額的2%進行收取的,最低為200元。對公證服務收費標準各地區可根據本地區實際情況,在上下不超過10%的幅度內實施具體的收費標準。
 
房產遺囑公證的費用
 
從《關于調整公證服務收費標準的通知》中的規定來看,證明財產繼承,贈與和遺贈,按受益額的2%收取,最低收取200元。
另外,對公證服務收費標準,各省、自治區、直轄市物價部門可根據本地區實際情況,在上下不超過10%的幅度內,確定本地區實施的具體收費標準,并報國家計委和司法部備案。

如何辦理房產遺囑公證 
 
遺囑人為處分房產而設立的遺囑,應當辦理公證。
遺囑公證由遺囑人住所地或者遺囑行為發生地公證處管轄。
遺囑人申辦遺囑公證應當親自到公證處提出申請。
遺囑人親自到公證處有困難的,可以書面或者口頭形式請求有管轄權的公證處指派公證人員到其住所或者臨時處所辦理。
申辦遺囑公證,遺囑人應當填寫公證申請表,并提交下列證件和材料:
(一)居民身份證或者其他身份證件;
(二)遺囑涉及的不動產、交通工具或者其他有產權憑證的財產的產權證明;
(三)公證人員認為應當提交的其他材料。
遺囑人填寫申請表確有困難的,可由公證人員代為填寫,遺囑人應當在申請表上簽名。
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